1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
108.5万円/㎡
前年比-2.0%
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朝日ラ・パリオ東松原
東京都世田谷区代田四丁目
京王井の頭線 / 新代田駅 徒歩4分
1995年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
10,004万円
160.3万円/㎡
6,653
8,887
11,121
13,355
AI査定結果
推定相場価格
10,004万円
160.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,887万円〜11,121万円
142.4万円/㎡〜178.2万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月4日
朝日ラ・パリオ東松原
8,880万円（142.3万円/㎡）/ 3階 / 62.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 8,880万円 | 142.3万円 | 3階 | 62.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/02 | 9,480万円 | 151.9万円 | 3階 | 62.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/19 | 9,880万円 | 158.4万円 | 3階 | 62.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/10 | 10,480万円 | 168.0万円 | 3階 | 62.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 5,080万円 | 94.6万円 | 3階 | 53.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 5,280万円 | 98.3万円 | 3階 | 53.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 88.7万円 | 2階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 90.0万円 | 3階 | 55.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 91.0万円 | 2階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は111.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 朝日ラ・パリオ東松原 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅4分 | 8,880万円 | 142.3万円 | 62.39㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/17 | マイキャッスル弦巻II 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 6,090万円 | 107.5万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/25 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 駅分 | 7,280万円 | 120.5万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/31 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,480万円 | 108.1万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/12 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,480万円 | 107.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/05 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 8,480万円 | 112.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/28 | ライオンズマンション芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 7,099万円 | 119.9万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/29 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 7,980万円 | 110.1万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は世田谷区の平均と比較して31.2%割高です。
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